降息推动买房意图，但对零售业改善有限！

澳洲联邦银行最近的数据表明储备银行一系列的降息起效了，但是主要作用在房市上，而非在消费者开支上！

每个月CBA都会分析客户的交易数据，然后和谷歌搜索结果做对比来决定人们花了多少钱，花在什么上面了。

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CBA最近的10月份家庭开支意图(HSI) 显示：很多澳洲家庭目前打算花钱的地方是房子。买房意图的大幅提升继续，而且自2017年初以来目前的买房意图接近历史高点。

买房意图的持续好转显示民用住宅建筑的最低点可能出现在2020年中左右。这对于政策制定者来说将是好的发展，因为本来建筑业失业率高企是经济的重大威胁之一。尽管低息可能会提升房价，这可能对消费者开支造成有害的影响。

CBA首席经济师Michael Blythe 表示：联邦银行最近的HSI数据支持 RBA关于经济已经抵达一个‘温柔的转折点’的说法。但是和降息减税相比，改善的幅度很小。降息让人对经济展望担忧，可能模糊了减税和房价上涨带来的好处！

尽管零售消费仍然低迷，汽车销售继续下跌，CBA的数据显示消费者也并非紧紧捂着钱包。旅行开支意图在上升，尽管是从低水平上升。娱乐开支意图再次上升。教育开支意图很高而且还在上升！

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