加快买房的小碎步吧!Westpac紧随NAB下周正式加息!最高上涨28个基点,这28刀,硬扛也得扛了!
导语今天下午,Westpac银行跟随NAB的步伐,宣布提高自住房和投资房的贷款利率,正式加入升息的大部队!
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ABC新闻
The Australian
悉尼晨锋报
澳洲新闻网
Westpac银行今天下午宣布
将提高住房贷款利率!
低成本买房的投资时代或将终结?
近两年,
澳洲买房只4点几的贷款利息,
让不少买家纷纷实现业主梦。
住不住都不要紧,
房子一到手,随便租个好价钱,
除了能把贷款利息抵消之外,
还有可能会有所剩余。
不过现在,好日子似乎到头了!
据澳媒综合报道,
继NAB上调贷款利率后,
Westpac今天宣布加入升息的大部队。
从下周五开始,也就是3月24日,
Westpac银行将提高自住房和投资房的贷款利率。
今年开始,各银行纷纷放缓贷款的节奏,
顿时让无数置业者的美梦hold住了。
Westpac今天说了什么?
其中,只还息投资贷款利率(interest-only investor loans)升幅最大,
上涨28个基点至5.96%;
还本加息投资贷款利率(Principal and interest investor loans)
上涨23个基点,至5.79%。
Westpac银行还将提高还本加息自住房贷款利率3个基点,
至5.32%;
只还利息自住房贷款利率上涨8个基点,
至5.49%。
从4月3日起,小型企业浮动贷款利率上升8个基点。
只还利息的贷款客户可以在6月17日之前,
免费转换到本息同还的贷款。
本来贷款就不容易了,现在还要加息…
自此,澳洲四大银行已有两家银行,
Westpac和NAB宣布利率变动,加息的大幕似乎就此拉开。
Westpac银行首席执行官George Frazis表示,
银行了解利率变动对房贷客户的重要性,
因此做出这个决定是十分谨慎的,
而利率改变的原因,
是为了应对不断增加的资金成本,
同时要实现住房贷款和客户存款之间的平衡。
总之,种种因素致使现在利率要上调。
尽管房贷款利率处于历史低水平,
但在过去九个月,
存款利率和海外融资成本都上升了。
我们会努力平衡自住房客户及投资房客户之间的需求,
也会继续为客户提供有竞争力的产品。
所以,升息之后会带来什么直接影响呢?
买房贷款成本上升:
房贷利率上调,
最简单明了地当然是,
买房者需要向银行支付更多的贷款利息,
因此,客户可能会放弃贷款,
也有可能转成固定利率贷款。
澳洲房市降温:
银行开始提高利率,
意味着贷款客户将会流失,
目光也会暂时离开房市,
那么也可以让过热的澳洲房市降一降温啦!
小编建议
随着房贷利率的变动,
各位希望在澳洲进行投资的小伙伴们,
在决定之前还是要慎重。
千万别让自己的钱打水漂了!
已经贷款的小伙伴,
就硬扛了吧!
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