5%首付就能买房！多家房贷机构削减首付比重可贷95%
多家贷款机构放宽了对借款人的首付金额要求，使之更加容易利用贷款实现买房梦。
在过去六个月里，贷款机构提高了客户的贷款-房价比（LVRs），这意味着借款人需要准备的首付款减少了。在一些例子中，贷款人把最低首付比重从25%猛削到只剩5%，把贷款-房价比从75%提高到了95%。
这些做法似乎与澳洲银行监管机构的建议背道而驰，澳洲审慎监管局正在密切坚实房贷市场，以防止风险贷款并打击对房地产投资者的过度放贷。
最新数据显示，包括Homeloans，HSBC，loans.com.au， Macquarie Bank，RAMS和Westpac在内的贷款机构都调整了部份产品的贷款-房价比，放宽了贷款所需的首付款要求。
Finder.com.au发言人哈奇森（MichelleHutchison）说，如果借款人首付不多，偏偏又在利率处于历史低点的时期贷款，完全就是“灾难的配方”。“借款人在首付很少的情况下贷款可能会很危险。”她说。“利率终将上涨，目前2.25%的现金利率超级低，如果借款人在利率低的时候勉力贷款，那么等到利率再次升高的时候，他们会发现自己陷入了麻烦。”据该网站的发现，其数据库中将近一半房贷，贷款-房价比最高达95%甚或更高。
澳洲银行家协会执行长穆申伯格（StevenMuchenberg）说，很可能是一些贷款机构希望在房贷市场取得更大份额，因此提高了贷款-房价比。“有一些贷款通常只贷给投资者。”他说。“我们并不是单纯地大幅提高贷款-房价比，事实上，绝大多数房主，当然是自住业主，都会利用低利率来偿还他们的抵押贷款。”
四大银行的平均标准浮动利率为5.91%，当本月的最近一次减息生效之后，将降至5.65%。
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